Все о техническом подполье — определение, высота, отличие от подвала

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Все о техническом подполье — определение, высота, отличие от подвала». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.


Независимая юридическая консультация от риэлторов и жилищных юристов по вопросам сопровождения и самостоятельного бесплатного оформления сделок с недвижимостью. Множество подфорумов по самым актуальным аспектам купли-продажи всех типов недвижимости.

Жилое и нежилое помещение

К жилым помещениям законодатель относит жилой дом, часть жилого дома, квартиру, часть квартиры, комнату (ст. 16 ЖК РФ).

Жилое помещение — изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства) (ч. 2 ст. 15 ЖК РФ).

Требования к жилому помещению, порядок признания жилого помещения пригодным для проживания и основания, по которым жилое помещение признается непригодным для проживания, установлены Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47.

Понятия нежилого помещения законодательство не содержит. Вместе с тем, исходя из определения жилого помещения, под нежилым помещением следует понимать помещение, которое является недвижимым имуществом и предназначено для использования в целях, не связанных с проживанием в этом помещении (административные, учебные, производственные, лечебные и т.п. помещения).

Учитывая, что помещением является часть здания или сооружения, которая ограничена строительными конструкциями и имеет определенное назначение, нежилым признается любое помещение, которое не является жилым, то есть не предназначено для постоянного проживания граждан.

Нежилое помещение в многоквартирном доме — помещение в многоквартирном доме, указанное в проектной или технической документации на многоквартирный дом либо в электронном паспорте многоквартирного дома, которое не является жилым помещением и не включено в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме… (абзац 12 пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354).

Вспомогательные помещения предназначены для эксплуатации здания или квартиры, для обеспечения бытовых, культурных, санитарных и иных нужд жильцов, персонала, посетителей объекта. Даже при максимально возможном использовании площадей под основное целевое назначение здания, невозможно обойтись без вспомогательных помещений. Образование таких помещений может происходить при проектировании и строительстве нового здания, при проведении работ по реконструкции или перепланировке.

По вопросам, связанным с проектированием, образованием и разделом вспомогательных помещений, обращайтесь в компанию Смарт Вэй. Мы поможем даже в самой сложной ситуации!

Алфавитный указатель терминов на русском языке

автомагистраль

3.1.3.34

агрегат

3.3.4.11

адгезия

3.7.3.5

акведук

3.1.2.31

анализ пространственный

3.5.1.56

анкер грунтовой

3.3.1.73

анкер стеновой

3.3.2.78

антиадгезив

3.4.4.18

антисептик для древесины

3.4.4.53

антресоль

3.2.2.9

арка

3.3.1.7

арка разгрузочная

3.3.1.9

аркада

3.2.2.14

арматура предварительно напряженная

3.3.1.23

арматура трубная

3.3.4.23

армирование

3.4.4.17

асфальт

3.4.4.30

аудитория

3.2.3.7

аэрация

3.5.1.52

аэровокзал

3.1.4.13

аэродром

3.1.3.11

аэропорт

3.1.3.12

балка

3.3.1.11

балка второстепенная

3.3.1.38

балка главная

3.3.1.37

балка двутавровая прокатная

3.3.1.94

балка коробчатого сечения

3.3.1.13

балка неразрезная

3.3.1.36

балка перекрытия

3.3.1.15

балка распределительная

3.3.1.42

балка сварная

3.3.1.14

балка сплошная составная

3.3.1.14

балка шпренгельная

3.3.1.39

балка-ферма

3.3.1.12

балкон

3.2.2.10

балюстрада

3.3.2.68

балясина

3.3.2.70

банкетка

3.3.1.81

барьер

3.3.2.9

барьер дорожный

3.1.3.40

башня водонапорная

3.1.2.19

безопасность конструкции

3.7.3.82

бентонит

3.1.2.18

бетон

3.4.4.15

бетон заводского изготовления

3.4.4.21

бетон монолитный

3.4.4.20

бетон предварительно напряженный

3.4.4.22

бетон преднапряженный

3.4.4.22

бетон сборный

3.4.4.21

битум

3.4.4.31

благоустройство внешнее

3.1.1.4

блок

3.4.1.8

боек

3.5.3.11

бойлер косвенного нагрева

3.3.4.49

боковина (проема)

3.3.3.29

болт

3.3.5.84

бордюр

3.1.3.45

брак

3.7.3.77

брандмауэр

3.3.2.61

бревно

3.4.3.9

бревно оцилиндрованное

3.4.3.13

брус

3.4.3.29

брус верхний обвязочный

3.3.3.48

брус клееный

3.4.3.40

брус необрезной

3.4.3.25

брусок

3.4.3.32

брусчатка

3.3.5.99

булавка

3.3.5.90

бурение направленное

3.5.1.18

бурение шнековое

3.5.1.7

бык моста

3.3.1.53

вагонка

3.3.2.3

вал земляной

3.1.2.4

вал противопаводковый

3.1.2.23

вальма

3.3.2.39

ватерпас

3.5.3.19

веранда

3.2.3.9

вес собственный

3.7.3.20

вестибюль входной

3.2.4.6

вещество вяжущее

3.4.4.14

вещество клеящее

3.4.4.13

виадук

3.1.3.31

влажность оптимальная

3.7.3.13

водовод

3.3.4.16

водоем

3.1.2.36

водонагреватель

3.3.4.49

водонепроницаемость

3.7.3.12

водопоглощение

3.7.3.17

водопонижение

3.5.1.5

водопровод

3.3.4.5

водосброс

3.1.2.29

водосток

3.8.24

водоток

3.8.8

воды канализационные

3.8.22

воды ливневые

3.8.26

воды сточные

3.8.19

воды сточные бытовые

3.8.20

воды сточные поверхностные

3.8.23

воды сточные промышленные

3.8.21

воздействие

3.7.3.18

возможность техническая

3.7.1.9

волнолом

3.1.2.21

воссоздание

3.5.1.41

восстановление

3.5.1.43

выборка

3.7.4.1

выветренный

3.7.3.72

выветривание

3.7.3.70

выемка

3.1.2.2

выемка и засыпка грунта

3.1.2.7

высолы

3.7.3.65

высота

3.7.2.35

высота лестницы габаритная

3.7.2.54

высота этажа модульная

3.7.2.47

выступ каминный

3.3.3.41

выход

3.2.4.18

габарит

3.7.2.1

галерея

3.2.2.15

галерея водозаборная

3.1.2.32

галерея входная

3.2.4.7

галтель

3.3.5.69

гвоздь

3.3.5.89

гель

3.4.1.16

геотекстиль

3.4.4.12

герметизация

3.5.1.19

герметик

3.3.5.56

герметик

3.4.4.35

гипс

3.4.2.5

гладилка

3.5.3.13

глубина

3.7.2.7

глубина стыкового зазора

3.7.2.28

глухарь

3.3.5.94

градиент

3.7.2.63

граница стыка

3.7.2.31

грохочение

3.5.1.27

грунт

3.4.2.1

грунт армированный

3.4.4.10

грунт насыпной

3.4.4.9

грунт отвальный

3.1.2.5

грунтовка

3.4.4.39

грязеуловитель

3.3.4.44

давление закрытия

3.7.3.48

давление номинальное

3.7.3.46

давление открытия начальное

3.7.3.49

давление отрицательное

3.7.3.44

давление положительное

3.7.3.45

давление рабочее

3.7.3.47

дамба

3.1.2.22

дверь

3.3.3.3

движение реверсивное

3.1.3.53

двор внутренний

3.2.2.17

двор парадный

3.2.2.16

двор передний

3.2.2.16

ДВП

3.4.3.42

действие анаэробное

3.7.3.52

действие аэробное

3.7.3.53

деталь соединительная

3.3.5.96

дефект

3.7.3.76

дефект поверхности

3.7.3.75

дефлектор

3.3.4.52

деформация

3.7.3.23

деформация относительная

3.7.3.24

диафрагма жесткости вертикальная

3.3.1.60

длина

3.7.2.10

длина пролета в свету

3.7.2.37

длина стыка

3.7.2.30

длина уклона

3.7.2.65

добавка

3.4.4.1

добавка

3.4.4.3

добор

3.3.3.32

док

3.1.3.66

док сухой

3.1.3.67

долговечность

3.7.3.83

дом жилой

3.1.4.5

допуск

3.7.1.8

дорога

3.1.3.1

дорога железная

3.1.3.3

дорога канатная подвесная

3.1.3.5

дорога скоростная

3.1.3.37

дорожка велосипедная

3.1.3.44

дорожка пешеходная

3.1.3.54

доска

3.4.3.30

доска карнизная

3.3.5.66

доска лобовая

3.3.2.37

доска обшивочная

3.3.2.3

доступ в подвал

3.2.3.13

доступность

3.7.3.80

древесина

3.4.3.1

древесина лиственная

3.4.3.5

древесина сырая

3.4.3.11

древесина хвойная

3.4.3.6

дрена

3.3.4.38

дренаж

3.3.4.35

ДСП

3.4.3.43

дуплекс

3.1.4.4

дымоход

3.3.3.37

ендова

3.3.2.41

жалюзи

3.3.3.28

желоб

3.3.4.16

желоб водосточный

3.3.4.39

жилище

3.1.4.2

забивка листовых свай

3.3.1.67

забор

3.3.5.85

забор из сварной сетки

3.3.5.87

забор сетчатый из рабицы

3.3.5.86

завод

3.1.4.10

заглубление

3.7.2.50

зазор стыка

3.3.5.42

зазор стыковой

3.7.2.27

зал

3.2.3.7

замедлитель (схватывания)

3.4.4.4

замена труб бестраншейная

3.5.1.15

замок

3.3.5.51

замок с защелкой

3.3.5.52

заполнение

3.3.2.1

заполнитель

3.4.4.6

заполнитель мелкий

3.4.4.7

заполнитель тяжелый

3.4.4.8

запор

3.3.5.48

запруда

3.1.2.23

заслонка

3.3.3.26

засыпка звукоизоляционная

3.4.4.44

засыпка обратная

3.4.4.11

затвор шлюзовой

3.1.2.28

затопление

3.8.30

затяжка

3.3.1.22

защелка

3.3.5.50

защита

3.7.3.88

звукоизоляция насыпная

3.4.4.44

здание

3.1.1.3

здание административное

3.1.4.8

здание каркасное

3.1.4.14

здание каркасное с неразрезными стойками (финского типа)

3.1.4.18

здание каркасное с платформами (канадского типа)

3.1.4.17

здание с деревянным каркасом

3.1.4.16

здание со стальным каркасом

3.1.4.15

здания жилые

3.1.4.1

земля

3.4.2.2

знак

3.3.5.78

знак

3.3.5.79

зона отдыха

3.1.3.56

зона пешеходная

3.8.7

зона рабочая

3.2.3.2

извлечение образцов

3.5.1.23

изделие

3.4.1.2

изделие соединительное

3.3.5.96

изделие строительное

3.4.1.2

изделия плотничные

3.3.5.21

изделия скобяные строительные

3.3.5.44

изделия столярные

3.3.5.20

измерение

3.5.1.22

ил

3.8.27

импост вертикальный

3.3.3.22

импост горизонтальный

3.3.3.23

инструмент

3.5.3.2

информация

3.5.2.1

информация

3.5.2.2

ирригация

3.1.2.26

испытания аттестационные

3.7.4.6

испытания приемочные

3.7.4.5

испытания сертификационные

3.7.4.6

кабелепровод

3.3.4.63

кабина лифта

3.3.4.30

кабина лифтовая

3.3.4.30

кавальер

3.1.2.4

калибр

3.7.2.59

камень

3.4.2.4

камень опорный

3.3.1.56

камень природный

3.4.2.3

камера смотровая

3.3.4.20

камин

3.3.3.39

канава дренажная

3.1.2.25

канал

3.1.3.61

канал

3.3.4.12

канал

3.3.4.14

канат, кабель

3.4.4.54

каркас

3.3.1.6

каркас крепления

3.3.5.65

кармашек смоляной

3.4.3.38

карниз

3.3.2.38

карьер

3.1.2.14

катализатор

3.4.4.2

качество

3.7.1.10

квартира

3.1.4.3

кельма

3.5.3.12

кессон

3.1.2.24

кессон

3.3.1.85

кирпич

3.4.4.50

кирпич высокопрочный

3.4.4.51

кирпич проволочной резки

3.4.4.52

кислотность

3.7.3.63

кладка

3.3.5.13

кладка каменная

3.3.5.14

кладка кирпичная

3.3.5.15

клапан

3.3.4.54

клапан обратный

3.3.4.60

клапан обратный дисковый (откидной)

3.3.4.58

клапан поплавковый

3.3.4.56

клапан регулирующий

3.3.4.59

клапан с мембраной поплавковый

3.3.4.57

классификация

3.5.1.58

классификация

3.5.2.5

клей

3.4.4.13

клетка лестничная

3.2.4.16

ключ

3.3.5.49

когезия

3.7.3.6

кожух

3.3.5.62

козырек

3.3.2.36

козырек

3.3.2.74

коллектор

3.3.4.41

коллектор инженерных сетей

3.2.4.11

колодец опускной

3.3.1.86

колодец смотровой

3.2.3.10

колодец смотровой

3.3.4.20

колодец сточный

3.3.4.46

колонна

3.3.1.10

колонна водонапорная

3.3.4.18

колонна гибкая

3.3.1.48

колонна короткая

3.3.1.47

комната

3.2.1.3

комната туалетная

3.2.3.3

комплект сантехнического оборудования

3.3.4.9

комплектация

3.5.1.25

компонент

3.4.1.3

конвейер

3.5.3.16

кондиционирование воздуха

3.3.4.34

конек

3.3.2.40

консервация

3.5.1.37

консоль

3.3.1.17

конструкция

3.3.1.2

конструкция комбинированная

3.3.5.7

конструкция пространственная

3.3.1.30

конструкция сборная

3.3.5.5

конструкция складчатая

3.3.1.29

конструкция стальная несущая

3.3.1.26

конструкция строительная

3.3.5.6

консультант

3.6.5

контейнер мусорный передвижной

3.3.4.53

контробрешетка

3.3.5.60

контроль качества

3.5.1.24

контрфорс

3.3.1.59

контур

3.7.3.4

концентрация

3.7.3.64

кора

3.4.3.3

коридор

3.2.4.3

короб

3.3.4.13

коробка

3.3.3.19

коробка дверная

3.3.3.20

коробка оконная

3.3.3.21

косоур

3.3.5.28

косоур внешний

3.3.5.31

косоур настенный

3.3.5.32

костыль

3.3.5.91

косяк

3.3.3.30

котлован

3.1.2.6

коттедж типа «бунгало»

3.1.4.6

коффердам

3.1.2.24

коэффициент гибкости

3.7.2.51

коэффициент запаса

3.7.1.11

кран

3.3.4.54

кран

3.5.3.17

кран водоразборный

3.3.4.61

кран шаровой

3.3.4.55

краска

3.4.4.38

крепеж

3.3.5.83

крепление

3.3.5.83

крепление откосов

3.5.3.9

крепления

3.3.5.61

крепь

3.3.1.66

кровля

3.3.2.22

кромка

3.3.5.81

кронштейн

3.3.5.63

кронштейн опорный

3.3.1.16

кружало

3.5.3.5

крыло

3.2.2.20

крыльцо

3.2.2.12

крыша

3.3.2.21

крыша беспотолочная

3.3.2.35

крыша вальмовая

3.3.2.30

крыша двускатная (щипцовая)

3.3.2.29

крыша инверсионная

3.3.2.34

крыша мансардная

3.3.2.28

крыша односкатная

3.3.2.25

крыша пилообразная

3.3.2.31

крыша плоская

3.3.2.23

крыша пристройки односкатная

3.3.2.26

крыша скатная

3.3.2.24

крыша утепленная

3.3.2.33

крыша холодная

3.3.2.32

крыша шедовая

3.3.2.31

крыша щипцовая

3.3.2.29

крышка доступа

3.3.4.21

крышка люка

3.3.4.22

ламинат

3.4.1.15

левосторонний/правосторонний

3.7.3.3

лекало

3.5.3.20

лепнина

3.3.2.77

леса строительные

3.5.3.8

лесоматериал

3.4.3.2

лесоматериал здоровый

3.4.3.10

лесоматериал круглый

3.4.3.7

лесоматериал сырой

3.4.3.11

лестница

3.3.5.22

линия [лестничного] марша образующая

3.7.2.57

линия [лестничного] марша средняя

3.7.2.58

линия застройки

3.1.3.60

линия красная

3.1.3.60

линия электропередачи

3.3.4.64

лист

3.4.1.11

лифт

3.3.4.29

лифт грузовой

3.3.4.31

лифт пассажирский

3.3.4.32

личинка

3.3.5.45

лоджия

3.2.2.11

лоток

3.3.4.14

люк

3.3.3.4

люк

3.3.4.19

магазин

3.1.4.9

мансарда

3.2.2.2

маркировка

3.5.1.28

марш лестничный

3.3.5.26

мастерская

3.1.4.11

материал

3.4.1.1

материал биоразрушаемый

3.4.1.4

материал изоляционный

3.4.4.33

материал лакокрасочный

3.4.4.37

материал покрытия

3.4.4.37

материал теплоизоляционный

3.4.4.32

мауэрлат

3.3.1.55

мебель

3.3.5.3

мезонин

3.2.2.8

мезонин

3.2.2.15

мембрана гидроизоляционная

3.3.5.9

мера

3.7.1.6

место парковочное

3.1.3.59

метро

3.1.3.6

метрополитен

3.1.3.6

МЗП

3.3.5.95

микроклимат

3.8.3

микротоннелирование

3.5.1.17

модернизация

3.5.1.46

модуль

3.7.2.40

модуль базовый

3.7.2.41

модуль дробный

3.7.2.43

модуль укрупненный

3.7.2.42

монорельс

3.1.3.8

монтаж водопровода

3.5.1.10

монтаж на площадке

3.5.1.9

мост

3.1.3.19

мост арочный

3.1.3.20

мост арочный с затяжкой

3.1.3.21

мост вантовый

3.1.3.23

мост вертикально-подъемный

3.1.3.28

мост висячий

3.1.3.24

мост консольный

3.1.3.22

мост пешеходный

3.1.3.32

мост поворотный

3.1.3.29

мост понтонный

3.1.3.25

мост разводной

3.1.3.26

мост раскрывающийся

3.1.3.27

мост с косым пролетным строением

3.1.3.30

мост скошенный

3.1.3.30

мостки технические

3.2.4.10

мощность

3.8.11

мультимодуль

3.7.2.42

мусор

3.8.17

муфта

3.3.4.24

навес

3.2.3.9

нагрузка

3.7.3.19

нагрузка ветровая

3.7.3.28

нагрузка временная

3.7.3.21

нагрузка полезная

3.7.3.21

нагрузка постоянная

3.7.3.20

нагрузка сейсмическая

3.7.3.29

нагрузка случайная

3.7.3.26

нагрузка ударная

3.7.3.27

надежность

3.7.3.81

накладка

3.3.5.67

наличник

3.3.5.70

наполнитель

3.4.4.41

напор гидростатический

3.7.3.43

напряжение

3.7.3.25

напряжение сцепления

3.7.3.38

насос

3.3.4.50

насос центробежный

3.3.4.51

настил

3.3.2.12

насыпь

3.1.2.3

насыпь шумозащитная

3.1.3.14

натяжение предварительное

3.3.1.24

нащельник

3.3.5.57

недостаток

3.7.3.74

неисправность

3.7.3.78

ниша каминная

3.3.3.40

нормативы

3.7.2.11

обваловка

3.1.2.10

обвязка верхняя

3.3.1.55

обвязка нижняя

3.3.3.43

обеспечение качества

3.7.3.89

облицовка внутренняя

3.3.2.2

облицовка наружная

3.3.2.43

обмазка

3.4.4.28

обои

3.3.5.77

оболочка

3.3.1.28

оболочка

3.3.5.62

оборудование вспомогательное

3.5.3.3

оборудование инженерно-техническое установленное

3.3.4.3

оборудование санитарно-техническое установленное

3.3.4.6

оборудование строительное

3.5.3.1

обочина

3.1.3.47

обочина грунтовая

3.1.3.46

обочина укрепленная

3.1.3.39

обработка пескоструйная

3.5.1.54

обработка поверхности

3.5.1.30

образец

3.7.4.1

образец испытательный

3.7.4.4

обрамление проема

3.3.3.31

обрешетка

3.3.5.58

обслуживание техническое

3.5.1.36

обшивка

3.4.1.12

обшивка дощатая

3.3.2.45

объект капитального строительства

3.1.1.1

объект строительства

3.1.1.1

ограждение барьерное энергопоглощающее

3.1.3.42

ограждение защитное

3.3.2.67

ограничитель скорости

3.1.3.52

оздоровление окружающей среды

3.8.4

окно

3.3.3.5

окно верхнего света

3.3.3.10

окно внутреннее

3.3.3.16

окно зенитное

3.3.3.14

окно ленточное

3.3.3.10

окно слуховое

3.3.3.9

окно чердачное

3.3.3.9

опалубка

3.5.3.7

ороситель спринклерный

3.3.4.47

осадка

3.8.29

освещенность

3.7.3.58

оснащение

3.3.4.2

основа

3.4.1.19

основание грунтовое

3.1.3.15

основание искусственное

3.1.2.9

основание под штукатурку

3.3.5.43

ОСП

3.4.3.44

остаток

3.8.12

остекление

3.4.1.20

остекление

3.5.1.29

осушение территории

3.3.4.37

отбойник

3.1.3.41

отбор проб

3.5.1.23

отвал

3.1.2.5

отверждение ускоренное

3.5.1.33

отвод канализации

3.3.4.43

отделка

3.3.5.1

отделка

3.7.3.67

отделка чистовая

3.3.5.2

откалывание

3.7.3.11

отклонение

3.7.2.6

отклонение [от вертикали]

3.7.2.60

отклонение допустимое

3.7.2.13

отклонение значений длины

3.7.2.14

отклонение от вертикали

3.7.2.23

отклонение от горизонтали

3.7.2.24

отклонение от плоскости

3.7.2.19

отклонение от прямой линии

3.7.2.17

отклонение от формы

3.7.2.25

отклонение положения линии

3.7.2.22

отклонение положения точки

3.7.2.21

отклонение профиля

3.7.2.16

отклонение угловое

3.7.2.15

отклонение формы поверхности

3.7.2.18

откос

3.3.3.32

отлив оконный

3.3.3.44

отсев

3.5.1.27

отслаивание

3.7.3.10

отстойник

3.3.4.46

отходы

3.8.13

отходы бытовые

3.8.17

отходы вредные

3.8.18

отходы опасные

3.8.18

отходы оптово-розничной торговли

3.8.16

отходы производства

3.8.15

отходы промышленные

3.8.15

отходы твердые

3.8.14

офис

3.2.3.6

пал причальный

3.1.3.69

пал швартовый

3.1.3.69

пандус

3.3.5.33

панель

3.3.2.51

панель стеновая декоративная

3.3.5.72

панель стеновая деревянно-каркасная

3.3.2.50

панель стеновая на деревянном каркасе

3.3.2.50

парадная

3.2.4.6

парапет

3.3.2.63

парковка

3.1.3.57

партия

3.7.4.7

партия контрольная

3.7.4.8

пассаж

3.2.2.14

перевязка

3.3.1.95

перегородка

3.3.2.47

перегородка каркасная

3.3.2.48

перегородка решетчатая

3.3.2.64

передача данных дистанционная

3.3.4.65

передняя

3.2.4.6

перекос

3.7.2.20

перекрытие

3.3.2.10

перекрытие монолитное

3.3.1.34

перекрытие с открытыми балками

3.3.2.11

перемычка

3.3.3.33

перемычка шпунтовая

3.1.2.24

перенос

3.5.1.49

перепад высот

3.7.2.62

переплет оконный

3.3.3.24

пересечение нижнего уровня

3.1.3.50

переход надземный

3.2.4.8

перила

3.3.2.69

пиловочник

3.4.3.12

пиломатериал

3.4.3.14

пиломатериал атмосферной сушки

3.4.3.16

пиломатериал готовый

3.4.3.24

пиломатериал калиброванный сухой

3.4.3.19

пиломатериал калиброванный сырой

3.4.3.18

пиломатериал камерной сушки

3.4.3.17

пиломатериал клееный многослойный

3.4.3.40

пиломатериал необрезной

3.4.3.27

пиломатериал обрезной

3.4.3.26

пиломатериал профилированный

3.4.3.28

пиломатериал строганый

3.4.3.23

пиломатериал черновой

3.4.3.15

пилон

3.3.1.49

пилон встроенный

3.3.1.52

пилястр

3.3.1.52

пилястра

3.3.1.54

пирс

3.1.3.68

планирование территориальное

3.8.2

планка

3.4.1.13

планка декоративная

3.3.5.59

пластина

3.3.5.17

пластина металлическая зубчатая

3.3.5.95

пластичность

3.7.3.31

пласть

3.4.3.20

пласть внутренняя

3.4.3.21

пласть наружная

3.4.3.22

платформа железнодорожная (пассажирская)

3.1.3.33

плинтус

3.3.5.71

плита

3.3.5.12

плита

3.4.1.11

плита бетонная

3.3.1.32

плита древесная

3.4.3.41

плита древесно-волокнистая

3.4.3.42

плита древесно-стружечная

3.4.3.43

плита ламинированная

3.4.3.46

плита перекрытия

3.3.1.33

плита плоская

3.3.1.31

плита с ориентированной стружкой древесная

3.4.3.44

плита фундаментная

3.3.1.82

плитка облицовочная

3.3.2.6

плоскость модульная

3.7.2.45

плоскость стыка опорная

3.3.5.39

плоскость этажа модульная

3.7.2.46

плотина

3.1.2.27

плотность

3.7.3.50

плотность объемная

3.7.3.51

площадка для стоянки

3.1.3.59

площадка лестничная

3.3.5.23

площадка лестничная промежуточная

3.3.5.24

площадка погрузочная

3.2.2.19

площадка строительная

3.1.1.5

площадь общая

3.7.2.32

площадь полезная

3.7.2.33

поверхность грунтового основания проектная

3.7.2.68

поверхность обожженная

3.7.3.68

поверхность профиля стыка

3.3.5.38

поверхность стыка

3.3.5.41

поверхность стыка контактная

3.3.5.35

поверхность стыка лицевая

3.3.5.36

подвал

3.2.2.13

подкос

3.3.1.21

подмости

3.5.3.6

подоконник

3.3.3.47

подошва

3.3.1.81

подполье

3.2.2.18

подполье техническое

3.2.4.9

подпорка временная

3.3.1.66

подступенок

3.3.5.27

подушка шумоподавляющая

3.4.4.44

подход

3.2.4.2

подшивка

3.4.1.12

подъезд

3.2.4.2

подъем

3.7.2.55

подъемник

3.1.3.5

подъемник

3.3.4.33

подъемник кухонный

3.3.4.33

показатели заданные

3.7.2.11

показатели фактические

3.7.2.26

показатель

3.7.1.4

покатый

3.7.3.71

покрытие

3.5.1.34

покрытие грунтовочное

3.4.4.39

покрытие дорожное

3.1.3.17

покрытие из бетонных блоков

3.3.2.14

покрытие отделочное

3.3.5.1

покрытие половое

3.3.2.12

пол

3.3.2.10

пол «плавающий»

3.3.2.15

ползучесть

3.7.3.40

полировка матовая

3.7.3.69

полка

3.3.5.18

полка каминная

3.3.3.18

полоса

3.4.1.13

полоса аварийная

3.1.3.36

полоса движения

3.1.3.49

полоса остановочная

3.1.3.36

полоса разделительная

3.1.3.48

полотно ездовое

3.3.1.35

полотно земляное

3.1.3.16

полотно земляное

3.7.2.68

полотно мостовое

3.3.1.35

полуподвал

3.2.2.13

пользователь

3.6.1

помост

3.5.3.10

поперечина

3.3.3.23

пористость

3.7.3.14

порог

3.3.3.45

порт

3.1.3.64

поручень

3.3.2.75

поручень пристенный

3.3.2.76

постель

3.4.4.45

постель из раствора

3.4.4.47

потеря полезной площади

3.7.2.34

поток

3.7.3.41

поток дорожный

3.8.5

поток световой

3.7.3.60

потолок

3.3.2.18

потолок подвесной

3.3.2.19

потолок подвесной

3.3.2.20

потолок светопрозрачный

3.3.3.17

почва

3.4.2.2

пояс нижний обвязочный

3.3.3.46

предел текучести

3.7.3.39

прибор

3.3.4.7

прибор санитарно-технический

3.3.4.8

пригодность эксплуатационная

3.7.3.86

присадка

3.4.4.3

приспособление

3.5.3.4

приспособление для крепления на плитку

3.3.5.55

приспособляемость

3.7.3.79

пристройка

3.2.1.5

прихожая

3.2.4.5

причал

3.1.3.65

приямок оконный

3.2.3.12

проба

3.7.4.1

проба лабораторная

3.7.4.2

прогон для желоба

3.3.5.64

прогон перекрытия

3.3.1.15

прогон покрытия

3.3.1.44

продавливание (труб) домкратом

3.5.1.16

продавливание труб

3.5.1.14

продукция

3.4.1.2

проект

3.5.2.4

проектировщик

3.6.6

проем

3.3.3.1

проем дверной

3.3.3.2

проем лестничный

3.2.4.17

производитель

3.6.3

производительность

3.7.1.1

прокат стальной сортовой

3.3.1.88

прокладка

3.3.5.97

прокладка труб

3.5.1.13

прокладка уплотняющая

3.3.5.68

пролет

3.2.1.4

пролет

3.7.2.36

промывка

3.5.1.53

проницаемость

3.7.3.15

просеивание

3.5.1.26

пространство

3.2.1.1

пространство защищенное

3.2.1.6

пространство коммуникационное

3.2.4.1

пространство модульное

3.7.2.44

пространство функциональное

3.2.3.1

проступь

3.3.5.29

противоток

3.7.3.42

профиль

3.4.1.9

профиль двутавровый

3.3.1.90

профиль двутавровый широкополочный

3.3.1.93

профиль конструкционный полый

3.3.1.87

профиль стыка

3.3.5.37

профиль тавровый

3.3.1.89

профиль трубчатый

3.4.1.10

профиль угловой

3.3.1.91

проход

3.2.4.4

процесс

3.5.2.3

прочность на изгиб

3.7.3.36

прочность на растяжение

3.7.3.37

прочность на сдвиг

3.7.3.34

прочность на сжатие

3.7.3.33

прут

3.4.1.7

путепровод

3.1.3.51

путь рельсовый

3.1.3.9

пучение морозное

3.8.28

пята арки

3.3.1.8

пятно

3.7.3.75

работоспособность

3.7.1.1

работы земляные

3.5.1.6

работы монтажные

3.5.1.9

работы столярные

3.5.1.2

работы строительные

3.5.1.1

рабочий

3.6.2

радиус инерции

3.7.2.61

развязка кольцевая

3.1.3.71

размер

3.7.2.2

размер габаритный

3.7.2.1

размер заданный

3.7.2.12

размер номинальный

3.7.2.3

размер рабочий

3.7.2.5

размер фактический

3.7.2.4

разметка дорожная

3.3.5.80

разработчик технического задания

3.6.4

рама

3.3.1.69

рама

3.3.3.19

рама плоская

3.3.1.70

рама портальная

3.3.1.71

рама пространственная

3.3.1.72

рампа

3.3.5.33

раскос

3.3.1.21

раскос ветровой

3.3.1.25

распалубка

3.5.1.32

расслоение

3.7.3.9

раствор строительный

3.4.4.26

раствор строительный жидкий

3.4.4.24

растворитель

3.4.1.18

раструб

3.3.4.24

расход

3.7.3.57

расход максимальный

3.7.3.56

расчет по предельным состояниям

3.7.1.13

расшивка

3.5.1.20

расшивка повторная

3.5.1.21

ребро

3.3.5.81

ребро фронтонное

3.3.2.42

результат измерений

3.7.1.5

рейка

3.4.1.13

рейка

3.4.3.31

рейка сливная

3.3.2.4

река канализированная (шлюзированная)

3.1.3.62

реконструкция

3.5.1.40

рекультивация земель

3.5.1.48

ремонт

3.5.1.47

ремонт капитальный

3.5.1.45

ремонтопригодность

3.7.3.90

реновация

3.5.1.50

репродукция

3.5.1.42

реставрация

3.5.1.39

решетка

3.3.2.7

решетка ограждающая

3.3.2.8

решето

3.5.3.18

ригель

3.3.1.37

ригель, выступающий вверх

3.3.1.40

ригель, выступающий вниз

3.3.1.41

ростверк

3.3.1.80

свая

3.3.1.74

свая буровая железобетонная

3.3.1.75

свая висячая

3.3.1.79

свая забивная

3.3.1.77

свая стальная шпунтовая

3.3.1.68

свая-оболочка

3.3.1.76

свая-стойка

3.3.1.78

свес [ступени]

3.3.5.30

свод-оболочка

3.3.2.27

свойство

3.7.1.4

связи

3.3.1.63

связи ветровые

3.3.1.65

связи крестовые

3.3.1.64

сдвиг

3.7.3.35

сегмент

3.3.2.54

секция

3.2.1.4

сердечник

3.3.5.73

сердцевина

3.4.3.4

серия

3.7.4.7

сетка безопасности

3.5.3.14

сетка заградительная

3.5.3.15

сетка защитно-улавливающая

3.5.3.15

сетка предохранительная

3.5.3.14

сеть инженерная

3.3.4.1

сеть связи

3.3.4.65

сжатие

3.7.3.32

сигнал

3.3.5.78

сила (внешняя)

3.7.3.22

сила света

3.7.3.61

силос

3.1.2.20

система водоснабжения

3.3.4.4

система горячего водоснабжения

3.3.4.48

система дренажная

3.3.4.36

система канализационная

3.3.4.40

система координат

3.7.2.39

система координат модульная

3.7.2.44

сито

3.5.3.18

скважина

3.1.2.15

склад

3.1.4.7

склеивание

3.7.3.7

скоба

3.3.5.88

скобка

3.3.5.92

скрепка

3.3.5.92

слезник

3.3.5.10

слезник

3.3.5.11

слой бетона защитный

3.7.2.49

слой гидроизоляции

3.3.5.8

слой облицовочный

3.4.4.29

слой паронепроницаемый

3.3.2.5

слой подстилающий

3.3.2.13

слой покрытия

3.4.4.36

слой связующий

3.4.4.34

смазка

3.4.1.17

смазка для форм

3.4.4.18

смазка опалубки

3.4.4.43

смесь бетонная

3.4.4.19

смесь бетонная жесткая

3.4.4.23

смесь бетонная сухая

3.4.4.23

смещение стыка

3.3.5.40

снятие покрытия

3.5.1.31

соединение

3.3.5.34

соединение

3.5.1.35

соединение в шпунт

3.3.5.98

соединение зубчатое

3.4.3.39

соединение с герметичным уплотнением

3.3.4.26

соединение с уплотнительным кольцом

3.3.4.25

соединение шпунтовое

3.3.5.98

сооружение

3.1.1.2

сооружение

3.3.5.6

сооружение головное

3.1.2.34

сооружение дорожное защитное

3.1.3.38

сооружение земляное

3.1.2.1

сооружение пневматическое воздухоопорное

3.3.1.27

сопротивление изгибу

3.7.3.36

сопротивление растяжению

3.7.3.37

сопротивление сдвигу

3.7.3.34

сопротивление сжатию

3.7.3.33

софит

3.3.5.75

сохранение

3.5.1.38

среда окружающая

3.8.3

средник

3.3.3.22

средства доступа

3.2.4.2

средства механизации

3.5.3.1

срок эксплуатации

3.7.3.84

стабильность размеров

3.7.3.2

ставень

3.3.3.25

ставня

3.3.3.25

станция обслуживания

3.1.3.56

ствол дымовой трубы

3.3.3.42

ствол шахтный

3.1.2.13

створка

3.3.3.6

стекло

3.4.1.5

стена

3.3.2.46

стена в грунте

3.1.2.17

стена внутренняя продольная несущая

3.3.1.61

стена граничная

3.3.2.59

стена навесная

3.3.2.55

стена общая

3.3.2.60

стена панельная наружная

3.3.2.57

стена подпорная

3.1.2.16

стена противопожарная

3.3.2.61

стена пустотелая

3.3.2.53

стена разделительная

3.3.2.58

стена с двойным каркасом

3.3.2.49

стена фронтонная

3.3.2.56

стена-диафрагма

3.3.1.62

стенка

3.3.5.19

стенка опорная

3.3.2.62

стенка отбойная

3.1.3.69

стержень

3.4.1.6

стержень

3.4.1.7

стойка

3.3.1.51

стойка

3.3.2.70

стойка барьерная

3.3.1.46

стойка каркасная

3.3.1.50

стойка концевая

3.3.2.72

стойка концевая усеченная

3.3.2.73

сток в сухую погоду

3.7.3.54

стоки паводковые

3.8.25

столб

3.3.1.49

столбик

3.3.2.71

стояк

3.3.4.15

стояк вытяжной трубы

3.3.3.36

стоянка автомобилей

3.1.3.57

стоянка автомобилей многоуровневая

3.1.3.58

строительство

3.5.1.1

строительство (зданий)

3.5.1.4

строительство гидротехническое

3.5.1.11

строительство гражданское

3.5.1.3

строительство сооружений

3.5.1.3

стропило

3.3.1.43

ступень

3.3.5.25

стык

3.3.5.34

стыковка

3.5.1.35

стяжка

3.4.4.46

сучок

3.4.3.37

сцепление

3.7.3.7

сцепление арматуры с бетоном

3.7.3.8

съезд

3.1.3.2

съезд аварийный

3.1.3.43

тамбур-шлюз

3.2.4.12

текстиль интерьерный

3.3.4.10

текстура

3.4.3.33

текстура

3.7.3.66

текстура грубая

3.4.3.34

текстура тонкая

3.4.3.36

текстура умеренно тонкая

3.4.3.35

терка

3.5.3.13

терраса

3.2.3.8

терраса

3.3.2.17

тетива

3.3.5.28

тетива внешняя

3.3.5.31

тетива настенная

3.3.5.32

техника строительная

3.5.3.1

технология бестраншейная

3.5.1.12

толщина

3.7.2.8

толщина

3.7.2.48

тоннель

3.1.3.18

топливо

3.8.9

точность

3.7.1.7

точность измерения

3.7.1.7

траверса

3.3.1.42

траволатор

3.3.4.28

трамвай

3.1.3.4

транспорт железнодорожный общественный

3.1.3.7

транспортер

3.5.3.16

траншея

3.1.2.12

трафарет

3.5.3.20

требование потребителя

3.7.1.2

требование техническое

3.7.1.12

требование эксплуатационное

3.7.1.12

трос

3.4.4.55

тротуар

3.1.3.55

труба

3.3.4.17

труба водопропускная

3.1.2.33

труба вытяжная

3.3.3.34

труба дренажная

3.3.4.38

труба дымовая

3.3.3.34

труба канализационная

3.3.4.41

труба канализационная вакуумная

3.3.4.42

труба многоствольная вытяжная

3.3.3.35

труба многоствольная дымовая

3.3.3.35

трубопровод

3.1.2.30

трубопровод напорный

3.1.2.35

туалет

3.2.3.4

тумба

3.3.2.71

тупик

3.1.3.70

уборная

3.2.3.3

увязка габаритов

3.5.1.55

увязка модульная

3.5.1.57

углубление

3.7.3.1

уголок

3.3.1.91

узел

3.3.5.34

узел санитарный

3.2.3.4

указатель

3.3.5.79

уклон

3.7.2.64

уклон гидравлический

3.7.3.55

уклон лестницы

3.7.2.56

укрытие верхнего слоя основания

3.5.1.51

улица пешеходная

3.8.6

умывальная

3.2.3.5

уплотнение

3.5.1.19

уплотнитель

3.3.5.56

уплотнитель (герметик)

3.4.4.40

упор

3.3.1.57

упор моста

3.3.1.58

упругость

3.7.3.30

уровень

3.7.2.38

уровень безопасности

3.7.3.87

уровень земли

3.7.2.66

уровень земли планировочный

3.7.2.67

уровень спиртовой

3.5.3.19

усадка

3.7.3.16

усиление конструкций

3.5.1.44

усиление фундамента

3.5.1.8

усилие (внутреннее)

3.7.3.22

ускоритель (схватывания)

3.4.4.5

условия бытовые

3.7.3.91

установка

3.3.4.11

участок земельный

3.8.1

фабрика

3.1.4.10

фальшпол

3.3.2.16

фальшпотолок

3.3.2.19

фанера

3.4.3.45

фасад

3.3.2.44

фаска

3.3.5.82

ферма

3.3.1.18

ферма балочная

3.3.1.12

ферма безраскосная

3.3.1.20

ферма решетчатая

3.3.1.19

ферма стропильная

3.3.1.45

фиксатор

3.3.5.53

фиксатор для плитки

3.3.5.54

фильтр засыпной

3.3.4.45

фитинг

3.3.4.23

фойе

3.2.4.13

фольга

3.4.1.14

фонарь верхнего света

3.3.3.11

фонарь зенитный

3.3.3.13

фонарь зенитный потолочный

3.3.3.17

фонарь световой

3.3.3.11

фракция

3.7.2.52

фрамуга

3.3.3.15

фронтон

3.3.2.66

фундамент

3.3.1.1

фундамент ленточный

3.3.1.83

фундамент свайный

3.3.1.84

фурнитура дверная

3.3.5.46

фурнитура оконная

3.3.5.47

футеровка

3.3.3.38

характеристика

3.7.1.3

хлыст

3.4.3.8

холл

3.2.4.5

целик грунта

3.1.2.11

цемент

3.4.4.16

цех

3.1.4.11

цех столярный

3.1.4.12

цикл жизненный

3.7.3.85

цилиндр замка

3.3.5.45

цоколь

3.2.3.12

цоколь

3.3.5.16

часть надземная

3.3.1.5

часть подземная

3.3.1.4

часть пробы

3.7.4.3

часть проезжая

3.1.3.35

часть стены подоконная

3.3.2.65

чердак

3.2.2.1

шаблон

3.5.3.20

шахта

3.3.4.12

шахта вентиляционная

3.2.3.11

шахта лестничная

3.2.4.15

шахта лифта

3.2.4.14

шахта лифтовая

3.2.4.14

шахта световая

3.2.3.11

швеллер

3.3.1.92

шероховатость

3.7.3.73

ширина

3.7.2.8

ширина проступи

3.7.2.53

ширина расчетная

3.7.2.9

ширина стыкового зазора

3.7.2.29

шлам

3.4.4.25

шлюз

3.1.3.63

шпаклевка

3.4.4.42

шпала

3.1.3.10

шпатлевка

3.4.4.42

штольня

3.1.2.8

штора

3.3.5.76

штроба

3.3.5.74

штукатурка

3.4.4.27

штукатурка наружная

3.4.4.28

штуцер гидравлический

3.3.4.62

шуруп

3.3.5.93

щебень

3.4.4.48

щеколда

3.3.5.50

щелочность

3.7.3.62

экран

3.3.2.52

экран солнцезащитный

3.3.3.27

экран шумозащитный

3.1.3.13

элемент здания

3.3.5.4

элемент кладки

3.4.4.49

элемент конструктивный

3.3.1.3

энергия

3.8.10

эркер

3.3.3.7

эркер консольный

3.3.3.12

эркер полукруглый

3.3.3.8

эскалатор

3.3.4.27

эстакада

3.1.3.51

этаж

3.2.1.2

этаж

3.3.2.10

этаж второй

3.2.2.6

этаж первый

3.2.2.5

этаж подземный

3.2.2.4

этаж третий

3.2.2.7

этаж цокольный

3.2.2.3

яркость

3.7.3.59

Подготовка и изготовление технического плана помещения

Техплан помещения, как и любого другого объекта строительства может подготовить только кадастровый инженер.

Для того, чтобы выяснить какая кадастровая организация в вашем регионе занимается подготовкой техплана на помещение предлагаем обратиться к каталогу исполнителей кадастровых услуг.

Общий порядок подготовки техплана установлен приказом Минэкономразвития № 953. Чем же будет отличаться техплан на помещение от техплана на здание (сооружение)?

Так как при подготовке кадастрового технического плана помещения будет браться во внимание лишь отдельная часть здания, то и соответственно все описания в графической и текстовой части техплана будут касаться лишь интересующего нас помещения.

Чтобы подготовить техплан помещения кадастровому инженеру необходимо предоставить сведения о здании или сооружении, в котором это помещение находится. Для этого, здание должно стоять на кадастровом учете.

Для подготовки техплана помещения за основу берутся уже имеющиеся сведения в ЕГРН о той недвижимости, частью которой будет помещение. Поэтому, в отличии от подготовки техплана на здание целиком, в техплан помещения не включаются, такие сведения, например, как описание местоположения объекта на земельном участке, схема других помещений в здании.

Требования к нежилому помещению в многоквартирном доме

На законодательном уровне установлен ряд правил, которым должны следовать владельцы таких объектов. Эти требования призваны обеспечить защиту интересов других собственников квартир в многоквартирном жилом доме с нежилыми помещениями .

В таких помещениях запрещается вести деятельность, влекущую загрязнение окружающей среды, создание неблагоприятной санитарно-эпидемиологической ситуации. Проще говоря, в нежилом помещении в многоквартирном дом е нельзя обустроить общественный туалет или лечебное учреждение для больных инфекционными заболеваниями.

Объект должен соответствовать противопожарным, санитарным и градостроительным нормам. В помещении должен быть отдельный вход. Располагаться объект должен на первом этаже либо над другими помещениями нежилого типа.

Читайте также:  Восстановление водительского удостоверения при утере в 2023 году

Если помещение оборудовано под кафе или другое заведение общепита, закрываться оно должно не позже 23.00.

Среди пожарных терминов встречается термин «помещения с мокрыми процессами» [СП 5.13130.2009]. Помещения с мокрыми процессами освобождаются от защиты автоматическими установками пожаротушения и пожарной сигнализации. Однако определение этому термину не дается, что порождает путаницу и неоправданное занижение степени защищенности таких помещений от пожара. Отсутствуют также количественные характеристики влажности воздуха в помещении. В качестве примера помещений с мокрыми процессами в СП 5.13130.2009 приводятся душевые, санузлы, охлаждаемые камеры, помещения мойки. Здесь наблюдается явная подмена понятия «помещение» понятием «процесс». Санузел – это помещение и никакого процесса в нем нет. В связи с наличием небольшой открытой водной поверхности в помещении санузла возможно некоторое повышение влажности воздуха. Каким образом повышенная влажность воздуха может повлиять на необходимость обустройства помещения средствами пожарной автоматики? Может быть повышенная влажность воздуха в помещении устраняет возможность возгорания и прекращает процесс горения? Признавая некоторое увеличение энергии зажигания горючих материалов в атмосфере с повышенной влажностью, нельзя заключить о сколько-нибудь заметном уменьшении скорости горения материалов, скорее наоборот, некоторые материалы во влажной атмосфере горят с большей скоростью [Кумагаи С. Горение. Пер. с японского. М.: Химия, 1980. 256 с].

А правомерно ли вообще выражение «мокрые процессы»? В химической технологии существует понятие «сухие процессы» – это технологические процессы без участия жидкой фазы типа «газ – газ», «газ – твердое» [Справочник химика 21]. В противоположность им процессы, идущие с участием жидкой фазы, можно назвать «мокрыми процессами». Но в данном случае речь идет не о них. Выражение «помещения с мокрыми процессами» явно не имеет смысловой нагрузки.

Читайте также:  Со Скольки Продают Алкоголь в Ленинградской Области в Магните

Остается предположить, что запрет на обустройство помещений «с мокрыми процессами» связан с коррозионной активностью влажной атмосферы на элементы пожарной автоматики. Действительно, согласно ГОСТ Р 53325-2012, п. 4.2.2.3 извещатель пожарный должен сохранять работоспособность при и после воздействия на него повышенной относительной влажности воздуха 93 % при температуре 40 о С. Такая влажность воздуха соответствует понятию «мокрый режим помещения» согласно СП 50.13330.2012. Если принять это условие, то вместо выражения «помещения с мокрыми процессами» следует писать «помещения с относительной влажностью воздуха более 93 % при 40 о С», а в текст СП 5.13130 внести соответствующие изменения.

Термин «смежные помещения» казалось бы не должен вызывать вопросов.

Смежные помещения – это помещения, разделенные общими ограждающими конструкциями и (или) междуэтажными перекрытиями [123-ФЗ].

Однако в Терминологическом словаре по строительству на 12 языках (ВНИИИС Госстроя СССР. М.: Русский язык. 1186 с.) читаем:
«Смежные помещения – это помещения, имеющие общий вход (выход) и допускающие возможность проникновения из одного помещения в другое.». Здесь термин «смежные» необоснованно заменен на «проходные». Кроме того, смежными считаются помещения, разделенные поло-потолочным перекрытием. Это смежные помещения по вертикали в отличие от смежных по горизонтали, находящиеся на одном этаже. Поэтому правильнее определять термин «смежные помещения» так: смежные помещения – помещения, разделенные общими ограждающими конструкциями и (или) междуэтажными перекрытиями». И это должно быть отражено в нормативнотехнической документации по пожарной безопасности.

В тексте Правил противопожарного режима неоднократно употребляются слова «открытый огонь», «огневые работы», однако определения этих терминов отсутствуют не только в этом документе, но и других документах по пожарной безопасности.

Отсутствие определения термина приводит к тому, что одинаковые требования пожарной безопасности применяются к совершенно различным видам открытого огня, например к печке и свечке. Пресс-секретарь МЧС Республики Беларусь считает, что «под открытым огнем понимается источник огня, который мы держим в руках: зажигалка, спичка, свеча. Свеча в подсвечнике не является открытым огнем, как и огонь в других специальных приспособлениях: каминах, печах, любых приспособлениях для приготовления пищи, предусмотренных проектом. Он считает, что если взять свечку и ходить с ней по ресторану – это будет открытый огонь, но свечка, прочно установленная в подсвечнике или торте, открытым огнем не является [Кумагаи С. Горение. Пер. с японского. М.: Химия, 1980].

Виды открытого огня многочисленны и разнообразны, поэтому предъявлять одинаковые требования пожарной безопасности ко всем видам было бы неверно.

Нежилое помещение в многоквартирном доме необходимо отличать от места общего пользования. Ключевым признаком является наличие у нежилого помещения законного владельца. Такие объекты, как правило, относят к коммерческой недвижимости. Они образуются посредством перевода обычной квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение.

Собственники таких объектов приравниваются к владельцам квартир. Соответственно, они обладают такими же правами и выполняют аналогичные обязанности, что и соседи. В первую очередь, это касается затрат на бытовое обслуживание. Владелец нежилого помещения в многоквартирном доме должен платить столько же, сколько прочие собственники квартир. При этом в оплату включаются даже те услуги, которыми субъект фактически не пользуется (например, лифт, консьержка).

Требования к нежилому помещению в многоквартирном доме

На законодательном уровне установлен ряд правил, которым должны следовать владельцы таких объектов. Эти требования призваны обеспечить защиту интересов других собственников квартир в многоквартирном жилом доме с нежилыми помещениями .

В таких помещениях запрещается вести деятельность, влекущую загрязнение окружающей среды, создание неблагоприятной санитарно-эпидемиологической ситуации. Проще говоря, в нежилом помещении в многоквартирном дом е нельзя обустроить общественный туалет или лечебное учреждение для больных инфекционными заболеваниями.

Объект должен соответствовать противопожарным, санитарным и градостроительным нормам. В помещении должен быть отдельный вход. Располагаться объект должен на первом этаже либо над другими помещениями нежилого типа.

Высота техподполья и его оснащение

В СНиП 31-01-2003 даётся определение для технического пространства в подвале жилого дома, которое используется исключительно для коммунальных систем и оборудования и не считается частью жилого пространства.

  1. Техническое подполье в высоту не должно быть менее 1,6 м (в случае наличия транзитных трубопроводов – не менее 1,8 м).
  2. Оно должно иметь сквозной проход шириной 1–1,2 м для контроля оборудования и ремонтных работ.
  3. Помимо основного прохода для персонала, в перегородках отсеков делаются отверстия для трубопроводов с учётом изоляции.
  4. Вдоль прохода должно быть равномерное искусственное освещение с выключателем у входа.
  5. Для перехода через трубы отопления и водоснабжения делают деревянные настилы с мостками.
  6. Помещение оборудуется лестницей и дверью, которая открывается наружу.
  7. Поскольку в техподполье образуется сырость, и на стенах оседает конденсат, следует использовать арматуру с повышенной устойчивостью к коррозии.

Для последующего ремонта или замены труб технические подполья в торце должны быть оснащены монтажными отверстиями, размер которых 90 х 90 см. Внешние монтажные отверстия заделывают таким образом, чтобы при возникновении потребности их можно было вскрыть, не нарушив целостность стены.

Внешние характеристики

Продухи позволяют надолго продлить срок службы отдельных строительных сооружений, а также обезопасить жилые квартиры от распространения плесени. Подвалы, в которых вентиляция не справляется со своими обязанностями, всегда влажно и тепло, а это может привести к серьезным проблемам. Но есть и еще один фактор, который для владельцев жилища важен не меньше, чем удаление влаги – это эстетические особенности продухов.

Необходимость закрыть или спрятать огромные «окна», связанные с подвалом, связаны с неприятным видом элемента вентиляции. Внешне, отверстие, как пробоина в глухой бетонной или кирпичной стене. Но, сделав правильный выбор по декорированию этого устройства, можно одновременно «убить двух зайцев», не только украсив, но и придав элементу дополнительную функцию. И одним из таких элементов является накладная решетка. Добавив в устройство продухов такие элементы, можно защитить жилой дом от проникновения в подвал грызунов и бездомных животных.

Размеры технических этажей

Требования к техническим помещениям обозначены в СНиП 2.08.01-89 относительно жилых зданий. Так, высота технического чердака должна быть минимум 1,6 м, а ширина его прохода ‒ 1,2 метра. На некоторых участках допускается уменьшение высоты до 1,2 м и ширины ‒ до 0,9 м.

Высота подвала, в котором размещаются трубы отопления и водоснабжения, должна быть не меньше 1,8 м, а на участке, где используются невозгораемые материалы, высоту можно уменьшить до 1,6 м.

По правилам противопожарной безопасности технический этаж делится перегородками на секции до 500 кв. м, или же в пределах каждой секции жилого дома с несколькими подъездами.

Обслуживающий персонал должен иметь свободный доступ к любому участку коммуникаций.

Обследование жилых ветхих сооружений и зданий

Ветхое и аварийное жилье. В чем разница и почему одно подлежит отселению, а другое – нет? На самом деле понятие аварийного жилья описано в ПОСТАНОВЛЕНИИ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», где указано: «4. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое предназначено для проживания граждан, является недвижимым имуществом и пригодно для проживания.

Кроме того, имеется ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 4 июня 2007 года № 344 «Об утверждении Правил предоставления из федерального бюджета субсидий бюджетам субъектов Российской Федерации на проведение мероприятий по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, и (или) жилищного фонда с высоким уровнем износа», где указано: В целях реализации мероприятий подпрограммы «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы Правительство Российской Федерации постановляет: 1.Утвердить прилагаемые Правила предоставления из федерального бюджета субсидий бюджетам субъектов Российской Федерации на проведение мероприятий по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, и (или) жилищного фонда с высоким уровнем износа (пункт в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 27 января 2009 года N 36 — см. предыдущую редакцию).


Похожие записи:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *